UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
22 RUE DES BARGES 85470 BRETIGNOLLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX674
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653120. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretignolles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bretignolles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretignolles-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1993 - 23/08/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
694 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,7% évolution globale
285 133 €prix moyen
2025
340 000 €
5 000 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
272 000 €
4 533 EUR/m² +11,8% 2016
243 400 €
3 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics35 · 100 m
Commerces7 · 428 m
Tourisme5 · 520 m
Santé4 · 353 m
Sport/Loisirs3 · 287 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Benjamin Rabier1.3 km · Public
Ecole
école primaire privée notre dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BRETIGNOLLES-SUR-MER
968permis récents
1 555logements autorisés
135 952 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement37 m²1