UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
6 IMP GUYNEMER 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN22
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
Jean MoulinRDBM577 m
Jean MoulinRDBM577 m
Jean MoulinRDBM578 m
Jean MoulinRDBM578 m
MaupassantRDBM641 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,7% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m² +61,7% Vente actuelle 2019
167 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics122 · 39 m
Santé42 · 95 m
Commerces17 · 241 m
Sport/Loisirs7 · 158 m
Transports5 · 169 m
Enseignement2 · 506 m
Tourisme1 · 889 m
Écoles (4)
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles163 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens548 m · Public
Ecole
Ecole maternelle595 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles723 m · Privé
Permis de construire Commune de SAUVIAN
397permis récents
1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1