UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
2 RUE DES CAPUCINES 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AR94
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM16
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces16 · 225 m
Sport/Loisirs7 · 489 m
Transports5 · 407 m
Enseignement2 · 835 m
Écoles (4)
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles389 m · Privé
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles817 m · Privé
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle928 m · Public
Permis de construire Commune de SAUVIAN
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1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
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