UNE MAISON 4 pièces — 133 550 €

29 RUE HAUGEDE 59150 WATTRELOS
Vendu le 28 mai 2025
1 993 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 550 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC241
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652505. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Place

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active963
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wattrelos (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
1477 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
560 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wattrelos

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

D'HondtILEVIA154 m
Ma CampagneILEVIA181 m
Parc Du LionILEVIA307 m
Parc Du LionILEVIA313 m
Vieille PlaceILEVIA325 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+6,8% évolution globale
125 469 €prix moyen
2025
133 550 €
1 993 EUR/m² -11,6% Vente actuelle
2022
151 000 €
2 127 EUR/m² +23,3%
2019
122 500 €
1 750 EUR/m² +2,3%
2019
119 700 €
1 425 EUR/m² +8,8%
2017
110 000 €
1 236 EUR/m² -9,8%
2017
122 000 €
1 743 EUR/m² +1,7%
2014
120 000 €
1 429 EUR/m² -4,0%
2014
125 000 €
1 786 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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2 037 EUR/m²328 m2025
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91%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
2 037 EUR/m²107 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
133 550 €
1 993 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

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137 199 m²surface plancher
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