UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 500 €
14 RUE DE CONCHES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR125
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)31
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)41 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)66 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)181 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)250 m
QuinconcesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)448 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+29,1% évolution globale
58 230 €prix moyen
2025
75 500 €
1 678 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 444 EUR/m² +12,1% 2024
58 000 €
1 055 EUR/m² -7,5% 2022
62 700 €
1 393 EUR/m² +12,0% 2021
56 000 €
1 018 EUR/m² -9,7% 2020
62 000 €
1 378 EUR/m² -4,6% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² +23,8% 2018
52 500 €
1 167 EUR/m² +4,8% 2018
50 080 €
1 113 EUR/m² -8,1% 2017
54 473 €
1 211 EUR/m² -4,5% 2017
57 010 €
1 037 EUR/m² -4,0% 2017
59 380 €
1 080 EUR/m² +9,2% 2017
54 380 €
1 208 EUR/m² -4,4% 2017
56 880 €
1 034 EUR/m² +9,3% 2016
52 026 €
1 156 EUR/m² -11,0% 2016
58 480 €
585 EUR/m² +12,1% 2016
52 180 €
474 EUR/m² -11,8% 2016
59 180 €
592 EUR/m² +3,0% 2016
57 480 €
575 EUR/m² +2,0% 2016
56 348 €
563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Santé52 · 75 m
Services publics48 · 90 m
Commerces27 · 109 m
Sport/Loisirs27 · 202 m
Enseignement12 · 189 m
Transports5 · 379 m
Écoles (10)
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Ecole primaire privée l'Immaculée532 m · Privé
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Collège Navarre540 m · Public
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Ecole maternelle Navarre722 m · Public
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Collège privé démocratique ébroïcien734 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1