UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
54 LA CROIX DU QUARTIER 22230 SAINT-VRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN63
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Vran (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,2% évolution globale
88 327 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2024
93 637 €
1 248 EUR/m² +12,8% 2020
83 000 €
1 107 EUR/m² +31,7% 2018
63 000 €
840 EUR/m² -27,6% 2016
87 000 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Commerces1 · 857 m
Enseignement1 · 950 m
Santé1 · 950 m
Services publics1 · 847 m
Sport/Loisirs1 · 901 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Blé en Herbe1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VRAN
11permis récents
13logements autorisés
1 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement119 m²1