UNE MAISON 3 pièces — 99 200 €
39 LES BOURDONNAIS 22230 SAINT-VRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 200 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 840 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR34
Contenance5 840 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Vran (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,6% évolution globale
95 700 €prix moyen
2025
99 200 €
1 102 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2022
92 200 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 977 m
Permis de construire Commune de SAINT-VRAN
11permis récents
13logements autorisés
1 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement119 m²1