UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
9 RUE OLIVIER DE SERRES 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK68
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alpes
Revenus
22 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
VOLTAIREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités70 m
VOLTAIREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités70 m
VALERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités115 m
VALERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités127 m
VALERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités140 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-23,1% évolution globale
196 064 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 917 EUR/m² -39,9% 2022
233 000 €
3 236 EUR/m² +52,3% 2018
152 950 €
2 039 EUR/m² -30,5% 2018
220 000 €
1 774 EUR/m² -55,0% 2017
488 500 €
1 018 EUR/m² +526,3% 2017
78 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Renan146 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry212 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Apollinaire297 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Bruyere336 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Amblard344 m · Public
Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1