Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface194 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 024 m²

Prix/m²2 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN255

Contenance515 m²

Préfixe123

SectionAN

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651470. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 101 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Dinamo!6

Arrêts les plus proches

Croix de PierreDinamo!474 m

Croix de PierreDinamo!475 m

La NouraisDinamo!880 m

La NouraisDinamo!887 m

ClermontDinamo!982 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+503,2% évolution globale

306 020 €prix moyen

2025

525 000 €

2 706 EUR/m² +503,2% Vente actuelle

2016

87 040 €

449 EUR/m²

Biens comparables

3 101 EUR/m²1.6 km2025

158 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Sport/Loisirs7 · 558 m

Services publics5 · 197 m

Enseignement1 · 870 m

Santé1 · 304 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin891 m · Privé