UN APPARTEMENT 4 pièces — 699 000 €
4 AV DE PESTRE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 699 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BL103
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651359. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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EspagneTXIK TXAK233 m
EspagneTXIK TXAK233 m
ChaletsTXIK TXAK238 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+1 453,3% évolution globale
282 303 €prix moyen
2025
699 000 €
6 990 EUR/m² +181,4% Vente actuelle 2023
248 360 €
6 209 EUR/m² +282,1% 2022
65 000 €
-78,0% 2022
295 069 €
6 706 EUR/m² -50,3% 2021
593 666 €
8 245 EUR/m² +144,3% 2021
243 000 €
6 075 EUR/m² -44,7% 2021
439 160 €
7 705 EUR/m² +46,4% 2020
300 000 €
5 263 EUR/m² -54,6% 2019
661 030 €
6 610 EUR/m² +313,1% 2019
160 000 €
4 000 EUR/m² +1 059,4% 2016
13 800 €
226 EUR/m² +1 379 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2014
161 460 €
3 046 EUR/m² -47,9% 2014
310 000 €
4 306 EUR/m² +588,9% 2014
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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