UN APPARTEMENT 2 pièces — 415 000 €
19 RUE DES DEUX PORTS 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BC503
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650832. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+112,8% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
415 000 €
7 155 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2023
280 000 €
6 087 EUR/m² -27,3% 2020
385 000 €
4 477 EUR/m² +92,5% 2017
200 000 €
5 263 EUR/m² +2,6% 2017
195 000 €
4 875 EUR/m²Biens comparables
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