UN APPARTEMENT 4 pièces — 576 880 €
13 AV DU MAL JOFFRE 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 880 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD448
Contenance4 197 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +102,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Hôtel de Ville
Revenus
31 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne18
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Arrêts les plus proches
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 262 m
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 265 m
MairieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne65 m
MairieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne66 m
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 267 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,7% évolution globale
285 991 €prix moyen
2025
576 880 €
5 887 EUR/m² +135,5% Vente actuelle 2025
245 000 €
4 623 EUR/m² +59,1% 2024
154 000 €
5 923 EUR/m² -38,4% 2024
250 000 €
4 237 EUR/m² -3,8% 2024
260 000 €
3 377 EUR/m² +1 109,3% 2024
21 500 €
-95,3% 2023
462 000 €
4 714 EUR/m² +68,0% 2023
275 000 €
5 392 EUR/m² +87,7% 2023
146 500 €
4 578 EUR/m² +632,5% 2022
20 000 €
-97,1% 2022
700 000 €
4 930 EUR/m² +43,8% 2022
486 800 €
5 795 EUR/m² +45,3% 2022
335 000 €
4 241 EUR/m² +127,1% 2021
147 500 €
5 673 EUR/m² -41,5% 2021
252 000 €
4 421 EUR/m² -54,6% 2021
555 000 €
5 550 EUR/m² +208,3% 2021
180 000 €
2 278 EUR/m² -18,2% 2021
220 000 €
3 056 EUR/m² +450,0% 2021
40 000 €
-73,3% 2021
150 000 €
5 769 EUR/m² +883,6% 2021
15 250 €
-96,0% 2020
380 000 €
3 141 EUR/m² -22,9% 2020
493 000 €
4 287 EUR/m² +3,8% 2020
475 000 €
3 893 EUR/m² +9,8% 2020
432 693 €
4 327 EUR/m² +113,1% 2019
203 000 €
4 229 EUR/m² +88,0% 2019
108 000 €
4 320 EUR/m² +440,0% 2019
20 000 €
-94,8% 2019
385 000 €
5 000 EUR/m² +60,4% 2019
240 000 €
4 444 EUR/m² -34,2% 2019
365 000 €
4 451 EUR/m² -18,0% 2018
445 000 €
4 684 EUR/m² +18,7% 2018
375 000 €
3 750 EUR/m² -21,9% 2018
480 000 €
4 800 EUR/m² +7,4% 2018
447 000 €
5 321 EUR/m² -6,9% 2018
480 000 €
6 076 EUR/m² +1 820,0% 2018
25 000 €
-88,6% 2017
220 000 €
4 231 EUR/m² -45,4% 2017
403 000 €
4 112 EUR/m² +227,6% 2017
123 000 €
4 731 EUR/m² -63,8% 2017
340 000 €
4 416 EUR/m² +161,5% 2017
130 000 €
5 200 EUR/m² +10,2% 2016
118 000 €
4 538 EUR/m² -15,7% 2016
140 000 €
5 600 EUR/m² -43,3% 2016
247 000 €
3 384 EUR/m² +7,4% 2016
230 000 €
4 340 EUR/m² -60,5% 2016
583 000 €
3 667 EUR/m² +40,0% 2015
416 450 €
4 165 EUR/m² +1 565,8% 2014
25 000 €
-94,8% 2014
478 000 €
3 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Groupe scolaire de la Petite Pelouse541 m · Public
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Ecole primaire privée saint-louis626 m · Privé
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Ecole maternelle Coq Chantant861 m · Public
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Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School905 m · Privé
Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2022
4
3 logements20 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
2 logements18 m²1