UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
13 RTE DE MEREAU 18120 MASSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 548 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650173. Sources et méthode
Contexte du quartier
702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,66%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 174 m
Enseignement1 · 341 m
Transports1 · 585 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire337 m · Public
Permis de construire Commune de MASSAY
23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1