UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
23 RUE DES SABLES 18120 MASSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD254
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379099. Sources et méthode
Contexte du quartier
960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41514 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41514 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41798 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41845 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41845 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 321 m
Santé7 · 405 m
Sport/Loisirs6 · 124 m
Commerces5 · 398 m
Enseignement1 · 664 m
Transports1 · 360 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire678 m · Public
Permis de construire Commune de MASSAY
23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1