UNE MAISON 4 pièces — 389 340 €
32 RUE DE L AGRICULTURE 65310 LALOUBERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 340 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 599 m²
Prix/m²3 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE156
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +108,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laloubère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laloub�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laloubère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202815
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
AgricultureTLP Mobilités 2020-2028193 m
AgricultureTLP Mobilités 2020-2028193 m
MermozTLP Mobilités 2020-2028312 m
MermozTLP Mobilités 2020-2028312 m
Laloubère - Zone CommercialeTLP Mobilités 2020-2028341 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
539 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
543 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,5% évolution globale
320 670 €prix moyen
2025
389 340 €
3 973 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2017
252 000 €
2 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics27 · 180 m
Commerces17 · 27 m
Santé15 · 446 m
Sport/Loisirs8 · 369 m
Enseignement1 · 654 m
Tourisme1 · 592 m
Écoles (4)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Collège
Collège Voltaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LALOUBERE
46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement187 m²1