UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
484 RTE DE RIEUCAUD 82700 CORDES TOLOSANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 001 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL66
Contenance9 200 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordes-Tolosannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cordes-Tolosannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordes-Tolosannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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