UNE MAISON 5 pièces — 296 250 €
12 CAMI DETH BOURG 65400 PRECHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 250 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A222
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 703 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préchac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pr�chac (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préchac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 250 €prix moyen
2025
296 250 €
3 703 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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