UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

13 RUE DU MOULIN 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 20 octobre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 133 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC296
Contenance1 133 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649855. Sources et méthode

Contexte du quartier

667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +130,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Flavy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flavy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,9% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 538 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2014
117 000 €
1 232 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
667 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
643 EUR/m²235 m2024
140 m²
Voir

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