Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

162 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AE149

Contenance10 645 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649715. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessy (2025)

20,8 EUR/m²/mois

16,126,9 EUR/m²

22,5 EUR/m²/mois

16,131,3 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessy

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Historique des ventes à cette adresse

38ventes

-10,3% évolution globale

297 652 €prix moyen

2025

315 000 €

6 563 EUR/m² -20,5% Vente actuelle

2025

396 118 €

4 831 EUR/m² +8,5%

2024

365 080 €

4 452 EUR/m² +39,3%

2024

262 130 €

5 461 EUR/m² -19,0%

2024

323 500 €

3 851 EUR/m² +32,0%

2024

245 000 €

5 104 EUR/m² -41,7%

2023

420 000 €

4 200 EUR/m² +1 455,6%

2023

27 000 €

-92,9%

2023

380 000 €

4 634 EUR/m² +2 433,3%

2022

15 000 €

-93,0%

2022

213 510 €

4 448 EUR/m² -9,1%

2022

235 000 €

4 896 EUR/m² -29,9%

2022

335 000 €

4 295 EUR/m² +35,6%

2022

247 070 €

5 147 EUR/m² +17,7%

2022

210 000 €

4 375 EUR/m² -37,3%

2022

335 000 €

4 085 EUR/m² -4,3%

2021

350 000 €

4 487 EUR/m² -2,5%

2021

359 000 €

4 325 EUR/m² -0,3%

2020

360 000 €

4 390 EUR/m² +18,0%

2020

305 000 €

4 621 EUR/m² -16,8%

2020

366 400 €

4 697 EUR/m² -8,1%

2019

398 530 €

3 985 EUR/m² +2,4%

2019

389 000 €

4 744 EUR/m² +26,7%

2019

307 000 €

4 093 EUR/m² -14,5%

2019

359 150 €

4 327 EUR/m² +0,5%

2019

357 500 €

4 206 EUR/m² -3,7%

2019

371 254 €

3 713 EUR/m² +95,4%

2019

190 000 €

3 958 EUR/m² -42,6%

2018

331 200 €

4 039 EUR/m² +45,4%

2017

227 830 €

4 746 EUR/m² -29,8%

2017

324 600 €

3 959 EUR/m² +2 850,9%

2017

11 000 €

-96,8%

2016

347 656 €

4 240 EUR/m² -8,5%

2016

380 000 €

3 800 EUR/m² +5,6%

2016

360 000 €

4 337 EUR/m² +75,4%

2015

205 260 €

4 276 EUR/m² -38,7%

2015

335 000 €

4 085 EUR/m² -4,6%

2014

351 000 €

4 280 EUR/m²

Biens comparables

50%

UN APPARTEMENT · 2p

221 746 €

5 157 EUR/m²1.4 km2024

4 070 EUR/m²1.9 km2025

5 000 EUR/m²1.6 km2025

42 m²

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