Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 746 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 157 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

CDPE

65 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AP224

Contenance4 215 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500748. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 157 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cessy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessy (2025)

20,8 EUR/m²/mois

16,126,9 EUR/m²

22,5 EUR/m²/mois

16,131,3 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessy

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1005Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D1005Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚗

Départementale D1005Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-14,4% évolution globale

267 864 €prix moyen

2024

221 746 €

5 157 EUR/m² +269,6% Vente actuelle

2024

60 000 €

583 EUR/m² -81,8%

2024

328 900 €

5 221 EUR/m² +0,9%

2024

325 900 €

5 173 EUR/m² +5,1%

2024

310 106 €

4 922 EUR/m² -6,6%

2024

331 900 €

5 353 EUR/m² +8,7%

2024

305 406 €

4 848 EUR/m² +31,3%

2024

232 551 €

5 537 EUR/m² -1,4%

2024

235 900 €

5 486 EUR/m² -27,8%

2024

326 900 €

5 189 EUR/m² -0,3%

2024

327 900 €

5 205 EUR/m² -4,1%

2024

342 000 €

4 329 EUR/m² +3,0%

2024

331 900 €

5 268 EUR/m² +39,5%

2024

237 900 €

5 533 EUR/m² -9,2%

2023

261 900 €

5 952 EUR/m² +11,0%

2023

235 900 €

5 486 EUR/m² -1,3%

2023

238 900 €

5 556 EUR/m² +1,3%

2023

235 900 €

5 486 EUR/m² -3,3%

2023

243 900 €

5 420 EUR/m² +2,1%

2023

238 900 €

5 556 EUR/m² -32,3%

2023

352 955 €

4 584 EUR/m² +46,5%

2023

240 900 €

5 602 EUR/m² -2,0%

2023

245 900 €

5 719 EUR/m² +4,2%

2023

235 900 €

5 486 EUR/m² -10,3%

2023

262 900 €

6 260 EUR/m² -12,1%

2023

298 946 €

4 462 EUR/m² +26,7%

2023

235 900 €

5 486 EUR/m² -8,5%

2023

257 900 €

6 140 EUR/m² +1,2%

2023

254 900 €

5 793 EUR/m² -1,5%

2023

258 900 €

6 021 EUR/m² -1,1%

2023

261 900 €

6 236 EUR/m² +0,4%

2023

260 900 €

6 363 EUR/m² -32,7%

2023

387 900 €

4 510 EUR/m² +48,7%

2023

260 900 €

6 067 EUR/m² -26,7%

2023

355 900 €

5 392 EUR/m² +35,4%

2023

262 900 €

6 114 EUR/m² +5,2%

2023

249 900 €

6 095 EUR/m² -4,6%

2023

261 900 €

6 236 EUR/m² +1,6%

2023

257 900 €

5 998 EUR/m² +2,4%

2023

251 900 €

5 858 EUR/m² 0,0%

2023

251 900 €

5 998 EUR/m² -3,9%

2023

262 100 €

6 095 EUR/m² +4,0%

2023

251 900 €

5 858 EUR/m² +0,4%

2023

250 900 €

5 835 EUR/m² -3,8%

2022

260 900 €

6 067 EUR/m² +1,0%

2022

258 400 €

6 302 EUR/m² -0,2%

2022

258 900 €

6 164 EUR/m² 0,0%

2022

258 900 €

6 021 EUR/m² +4,0%

2022

248 900 €

6 071 EUR/m² -3,9%

2022

258 900 €

6 164 EUR/m²

Biens comparables

4 070 EUR/m²1.9 km2025

43 m²

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