UNE MAISON 5 pièces — 121 500 €
18 GRAND RUE 37140 RESTIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle C2489
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 851 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Restigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Restign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Restigné
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,9% évolution globale
92 250 €prix moyen
2025
121 500 €
1 038 EUR/m² +92,9% Vente actuelle 2014
63 000 €
447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé14 · 91 m
Services publics11 · 123 m
Sport/Loisirs6 · 131 m
Commerces3 · 58 m
Enseignement1 · 168 m
Tourisme1 · 125 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire137 m · Public
Permis de construire Commune de RESTIGNE
28permis récents
41logements autorisés
3 902 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1