UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
9000 F IMP PIERRE PIQUET MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BO222
Contenance34 800 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durance-Cantarel
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité333 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité333 m
FélonsZOU ! Proximité439 m
FélonsZOU ! Proximité472 m
Le SignalZOU ! Proximité539 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,5% évolution globale
142 219 €prix moyen
2025
137 000 €
2 491 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 021 EUR/m² +3,7% 2025
139 800 €
2 913 EUR/m² -0,1% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² -7,9% 2025
152 000 €
2 764 EUR/m² +19,7% 2025
127 000 €
2 309 EUR/m² -43,6% 2025
225 000 €
2 744 EUR/m² +65,7% 2025
135 750 €
2 121 EUR/m² +13,1% 2024
120 000 €
2 449 EUR/m² -11,1% 2024
135 000 €
2 872 EUR/m² +12,5% 2024
120 000 €
2 449 EUR/m² -39,5% 2024
198 500 €
2 421 EUR/m² +51,7% 2024
130 850 €
2 784 EUR/m² +12,8% 2024
116 000 €
2 417 EUR/m² -4,9% 2024
122 000 €
2 542 EUR/m² -44,0% 2023
217 760 €
2 656 EUR/m² +96,7% 2023
110 700 €
2 259 EUR/m² -21,5% 2023
141 085 €
2 565 EUR/m² -14,2% 2023
164 500 €
2 531 EUR/m² +23,7% 2023
133 000 €
2 771 EUR/m² -10,0% 2023
147 850 €
3 080 EUR/m² -1,4% 2023
150 000 €
2 308 EUR/m² +23,0% 2023
122 000 €
2 490 EUR/m² -18,7% 2023
150 000 €
2 727 EUR/m² +12,8% 2023
133 000 €
2 771 EUR/m² +10,8% 2022
120 000 €
2 449 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
2 604 EUR/m² -12,0% 2022
142 000 €
2 958 EUR/m² +9,2% 2022
130 000 €
2 708 EUR/m² -37,6% 2022
208 284 €
2 540 EUR/m² +64,0% 2022
127 000 €
2 646 EUR/m² -39,5% 2022
210 000 €
2 561 EUR/m² +1,3% 2022
207 350 €
2 529 EUR/m² +88,5% 2022
110 000 €
2 245 EUR/m² -18,5% 2022
135 000 €
2 755 EUR/m² -5,1% 2022
142 300 €
4 447 EUR/m² +38,2% 2022
103 000 €
2 146 EUR/m² -18,1% 2021
125 800 €
2 287 EUR/m² +4,8% 2021
120 000 €
2 449 EUR/m² -39,4% 2021
198 000 €
2 415 EUR/m² +85,0% 2021
107 000 €
1 981 EUR/m² -48,3% 2021
207 000 €
2 524 EUR/m² +46,3% 2021
141 500 €
2 573 EUR/m² +22,0% 2021
116 000 €
2 109 EUR/m² +1,8% 2021
114 000 €
2 375 EUR/m² -20,3% 2020
143 000 €
2 648 EUR/m² +8,7% 2020
131 500 €
2 391 EUR/m² +13,9% 2020
115 446 €
2 356 EUR/m² +2,2% 2020
113 000 €
2 306 EUR/m² +7,6% 2020
105 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1