UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 415 €
1171 RTE DE L AERODROME MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 415 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO360
Contenance6 781 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14342101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durance-Cantarel
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité161 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité171 m
FélonsZOU ! Proximité330 m
DemonqueZOU ! Proximité340 m
FélonsZOU ! Proximité346 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,1% évolution globale
110 500 €prix moyen
2025
116 000 €
2 636 EUR/m² +954,5% 2025
11 000 €
-92,4% 2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +1 060,0% 2025
12 500 €
-94,2% 2025
216 960 €
3 338 EUR/m² +69,5% 2025
128 000 €
2 207 EUR/m² -11,4% 2024
144 415 €
2 490 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2024
270 010 €
3 253 EUR/m² +145,5% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -21,8% 2024
140 600 €
3 057 EUR/m² +1 306,0% 2024
10 000 €
-92,3% 2024
130 000 €
2 131 EUR/m² -2,3% 2024
133 000 €
2 956 EUR/m² -11,3% 2024
150 000 €
2 459 EUR/m² +15,9% 2024
129 400 €
3 156 EUR/m² +292,1% 2024
33 000 €
+65,0% 2024
20 000 €
-48,7% 2024
39 000 €
-75,9% 2023
162 000 €
2 656 EUR/m² +11,7% 2023
145 000 €
2 302 EUR/m² +7,2% 2023
135 225 €
2 940 EUR/m² -21,6% 2023
172 570 €
2 696 EUR/m² +22,4% 2023
141 000 €
3 525 EUR/m² +19,6% 2023
117 920 €
2 948 EUR/m² +57,4% 2023
74 900 €
2 341 EUR/m² +416,6% 2023
14 500 €
-90,2% 2023
148 000 €
2 313 EUR/m² +70,1% 2023
87 000 €
4 143 EUR/m² -40,8% 2023
147 000 €
2 492 EUR/m² +81,9% 2023
80 824 €
2 887 EUR/m² -47,9% 2023
155 000 €
2 460 EUR/m² +72,2% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² -28,2% 2022
125 350 €
3 299 EUR/m² +25,4% 2022
100 000 €
3 125 EUR/m² -24,0% 2022
131 500 €
2 859 EUR/m² +9,6% 2022
120 000 €
2 667 EUR/m² -15,4% 2022
141 800 €
2 325 EUR/m² +28,9% 2022
110 000 €
2 683 EUR/m² +0,6% 2022
109 357 €
3 417 EUR/m² +629,0% 2022
15 000 €
-90,0% 2022
150 000 €
2 344 EUR/m² +15,4% 2022
130 000 €
2 826 EUR/m² -13,0% 2022
149 500 €
2 336 EUR/m² +896,7% 2021
15 000 €
0,0% 2021
15 000 €
-89,3% 2021
140 000 €
2 188 EUR/m² -23,8% 2021
183 650 €
2 825 EUR/m² +37,1% 2021
134 000 €
2 310 EUR/m² +737,5% 2021
16 000 €
-87,6% 2021
129 000 €
2 932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Lycée
GROUPE BELMONT320 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique François Pétrarque861 m · Public
Médico-social
IME MERIGNARGUES1.4 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Sainte Catherine1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1