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Vendu 135 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

142 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle LO46

Contenance1 351 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648596. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 870 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Borriglione-Saint Lambert

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

59%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur42

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Valrose UniversitéLignes d'Azur120 m

ValroseLignes d'Azur135 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur176 m

Valrose UniversitéLignes d'Azur192 m

Eglise Jeanne d'ArcLignes d'Azur215 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

188 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

225 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+60,7% évolution globale

113 794 €prix moyen

2025

135 000 €

5 870 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

135 000 €

5 625 EUR/m² +15,5%

2024

116 900 €

5 083 EUR/m² -10,1%

2023

130 100 €

5 914 EUR/m² +39,9%

2023

93 000 €

4 043 EUR/m² -18,4%

2023

114 000 €

5 182 EUR/m² +3,2%

2023

110 500 €

5 525 EUR/m² -9,4%

2022

122 000 €

5 304 EUR/m² +16,7%

2022

104 500 €

3 732 EUR/m² -17,1%

2022

126 120 €

5 483 EUR/m² -9,9%

2021

140 000 €

5 185 EUR/m² +17,6%

2021

119 000 €

5 409 EUR/m² -0,7%

2021

119 800 €

5 445 EUR/m² -12,6%

2021

137 000 €

4 152 EUR/m² +17,1%

2020

117 000 €

4 875 EUR/m² +13,6%

2020

103 000 €

4 682 EUR/m² -7,6%

2019

111 420 €

4 643 EUR/m² +31,1%

2019

85 000 €

3 269 EUR/m² -10,5%

2018

95 000 €

4 318 EUR/m² -19,5%

2018

118 000 €

4 214 EUR/m² +11,3%

2018

106 000 €

3 926 EUR/m² +6,0%

2015

100 000 €

5 000 EUR/m² -9,9%

2015

111 000 €

5 045 EUR/m² -0,4%

2015

111 500 €

4 646 EUR/m² +32,7%

2015

84 000 €

3 818 EUR/m²

Biens comparables

4 304 EUR/m²270 m2025

4 676 EUR/m²270 m2025

21 m²

Services à proximité

Équipements (2673)

Services publics1325 · 27 m

Santé812 · 88 m

Commerces311 · 27 m

Transports116 · 147 m

Enseignement48 · 153 m

Tourisme34 · 211 m

Sport/Loisirs27 · 150 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle Von Derwies226 m · Public

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Collège Valéri228 m · Public

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