UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
32 A MELOTIN 37380 REUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 747 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I639
Contenance1 485 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Reugny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reugny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 169 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2015
190 000 €
2 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 35 m
Commerces1 · 279 m
Santé1 · 564 m
Permis de construire Commune de REUGNY
79permis récents
96logements autorisés
8 389 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement3 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1