UNE MAISON 3 pièces — 199 900 €
8 RUE SIMONE VEIL 37380 REUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 900 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM496
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Reugny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reugny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La RoubellièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41462 m
La RoubellièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m
La RoubellièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41902 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41903 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,6% évolution globale
191 950 €prix moyen
2025
199 900 €
2 897 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2021
184 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics19 · 170 m
Santé6 · 783 m
Commerces4 · 455 m
Sport/Loisirs3 · 722 m
Enseignement1 · 783 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac676 m · Public
Médico-social
EME Château de Launay1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de REUGNY
79permis récents
96logements autorisés
8 389 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement3 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1