UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €

10 IMP DES JACINTHES 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 02 décembre 2025
4 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²4 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AL2034
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2034

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648149. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 153
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN14
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

La VernetteZOU ! Scolaire50 m
SANARY LA VERNETTE OCASSB URBAIN51 m
SANARY LA VERNETTE OCASSB URBAIN51 m
SANARY TOURELLE NCASSB URBAIN431 m
SANARY TOURELLE NCASSB URBAIN431 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,2% évolution globale
338 977 €prix moyen
2025
355 000 €
4 080 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2022
369 000 €
5 055 EUR/m² +26,0%
2020
292 930 €
4 650 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
355 000 €
4 080 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
833 110 €
8 770 EUR/m²858 m2025
95 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
423 000 €
5 640 EUR/m²749 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle La Vernette467 m · Public
Collège
Collège la Guicharde536 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernette653 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary653 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

25 logements1 424 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1