UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5375 VILLAGE 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle G325
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire268 m
LavoirZOU ! Scolaire298 m
LavoirZOU ! Scolaire432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,7% évolution globale
134 767 €prix moyen
2025
125 000 €
1 250 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2021
88 000 €
880 EUR/m² -54,0% 2018
191 300 €
2 855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics36 · 23 m
Santé14 · 82 m
Sport/Loisirs12 · 76 m
Commerces11 · 97 m
Tourisme3 · 97 m
Enseignement1 · 441 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE456 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
95permis récents
165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements827 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1