UNE MAISON 4 pièces — 82 650 €
30 RUE DE L ESPERANCE 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 650 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charny Orée de Puisaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Charny Or�e de Puisaye (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charny Orée de Puisaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
CHARNY-PLACE VICTOR HUGO ABRIRESEAU 89899 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 650 €prix moyen
2025
82 650 €
1 102 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Michel Gondry231 m · Public
Ecole
Ecole primaire300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle662 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNY OREE DE PUISAYE
54permis récents
60logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement11 m²1