UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €

704 LA PATURE CHARNY 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE
Vendu le 23 octobre 2024
1 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL41
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13726844. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charny Orée de Puisaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charny Or�e de Puisaye (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charny Orée de Puisaye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 000 €prix moyen
2024
113 000 €
1 548 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
113 000 €
1 548 EUR/m²0 m2024
73 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
82 650 €
1 102 EUR/m²993 m2025
75 m²
Voir
71%
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106 000 €
1 309 EUR/m²751 m2025
81 m²
Voir

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Ecole primaire935 m · Public
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Collège Michel Gondry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHARNY OREE DE PUISAYE

54permis récents
60logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2023

5

1 logement11 m²1