UN APPARTEMENT 2 pièces — 388 000 €
32 RUE FEUTRIER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BL117
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647718. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 7
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
416 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
445 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+4 357,7% évolution globale
259 327 €prix moyen
2025
388 000 €
9 238 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2025
320 000 €
10 667 EUR/m² +12,9% 2024
283 450 €
12 324 EUR/m² -55,1% 2024
631 000 €
10 879 EUR/m² +50,6% 2023
419 000 €
12 324 EUR/m² +15,7% 2023
362 000 €
8 619 EUR/m² -7,2% 2022
390 000 €
11 471 EUR/m² +90,2% 2022
205 000 €
9 318 EUR/m² +9,0% 2022
188 000 €
7 833 EUR/m² +27,9% 2022
147 000 €
5 880 EUR/m² -68,5% 2022
467 000 €
10 614 EUR/m² +171,5% 2022
172 000 €
9 556 EUR/m² +11,0% 2021
155 000 €
7 750 EUR/m² -6,8% 2021
166 250 €
10 391 EUR/m² -62,2% 2021
440 000 €
9 778 EUR/m² +120,0% 2021
200 000 €
10 000 EUR/m² -48,7% 2021
390 000 €
11 143 EUR/m² +48,3% 2020
263 000 €
4 175 EUR/m² +49,0% 2020
176 500 €
11 031 EUR/m² -64,0% 2019
490 000 €
10 652 EUR/m² -2,1% 2019
500 500 €
10 649 EUR/m² +28,3% 2018
390 021 €
8 667 EUR/m² +7 700,4% 2018
5 000 €
+233,3% 2018
1 500 €
47 EUR/m² -70,0% 2018
5 000 €
156 EUR/m² -97,4% 2018
195 000 €
3 900 EUR/m² -4,9% 2017
205 000 €
10 250 EUR/m² +36,7% 2017
150 000 €
9 375 EUR/m² +72,5% 2017
86 980 €
6 213 EUR/m² -84,3% 2017
553 000 €
6 430 EUR/m² +360,8% 2017
120 000 €
7 500 EUR/m² -78,3% 2017
552 500 €
9 526 EUR/m² +84,2% 2017
300 000 €
6 818 EUR/m² +46,3% 2016
205 000 €
12 059 EUR/m² +33,6% 2016
153 500 €
6 140 EUR/m² -43,1% 2016
270 000 €
9 000 EUR/m² +50,0% 2016
180 000 €
10 588 EUR/m² -16,3% 2015
215 000 €
6 143 EUR/m² +59,3% 2015
135 000 €
11 250 EUR/m² -8,5% 2015
147 500 €
9 219 EUR/m² +1 594,6% 2014
8 704 €
458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6833)
Services publics3137 · 27 m
Commerces1890 · 32 m
Santé1094 · 42 m
Transports307 · 119 m
Tourisme250 · 102 m
Enseignement96 · 79 m
Sport/Loisirs59 · 139 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte157 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt186 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès210 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani256 m · Public
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis307 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune