UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
29 PL DE MIREMONT 38200 VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ50
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salle-des-Fêtes
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vienne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Lignes de Vienne et Agglomération14
Cars Région Isère7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
Temple de CybèleLignes de Vienne et Agglomération114 m
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
TEMPLE DE CYBELECars Région Isère117 m
Temple de CybèleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
94 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
106 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-27,7% évolution globale
141 150 €prix moyen
2025
125 000 €
1 179 EUR/m² +78,6% 2025
70 000 €
3 500 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2023
115 000 €
3 966 EUR/m² -16,1% 2021
137 000 €
1 398 EUR/m² -37,7% 2021
220 000 €
2 619 EUR/m² -6,3% 2021
234 700 €
1 863 EUR/m² +80,5% 2021
130 000 €
1 327 EUR/m² +8,3% 2020
120 000 €
851 EUR/m² +37,9% 2020
87 000 €
1 500 EUR/m² -49,7% 2016
172 800 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics55 · 543 m
Santé43 · 547 m
Commerces15 · 577 m
Enseignement2 · 652 m
Sport/Loisirs2 · 624 m
Tourisme1 · 547 m
Transports1 · 710 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis171 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Célestes190 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vienne200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République217 m · Public
Ecole
Ecole primaire République233 m · Public
Permis de construire Commune de VIENNE
594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1