UNE MAISON 3 pièces — 83 500 €
6 RUE DES ECOLES 46090 ESPERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA400
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Esp�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport433 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,8% évolution globale
95 167 €prix moyen
2025
83 500 €
1 193 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2022
120 000 €
902 EUR/m² +46,3% 2021
82 000 €
617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics17 · 84 m
Santé14 · 63 m
Sport/Loisirs6 · 32 m
Commerces5 · 315 m
Enseignement1 · 214 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique137 m · Public
Permis de construire Commune de ESPERE
46permis récents
76logements autorisés
7 523 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
22 logements1 997 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement123 m²1