UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
5 RUE DES CERISIERS 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE568
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647424. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
ILEVIA15
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Jean MonnetILEVIA133 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2137 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2155 m
BAISIEUX - Jean MonnetRHDF-59-P2189 m
Jean MonnetILEVIA195 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route intercommunale M93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-5,5% évolution globale
196 571 €prix moyen
2025
155 000 €
1 409 EUR/m² -41,5% 2025
265 000 €
3 581 EUR/m² +165,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 639 EUR/m² -64,7% 2020
283 000 €
2 573 EUR/m² +16,5% 2019
243 000 €
2 209 EUR/m² +46,4% 2017
166 000 €
1 677 EUR/m² +1,2% 2016
164 000 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1