UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 250 €
5 AV DU SALAISON 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 250 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE200
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-AunèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault41 m
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Saint-AunèsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER41 m
Saint-AunèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault41 m
Saint-AunèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
628 m 🚗
Autoroute A709Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+331,5% évolution globale
147 307 €prix moyen
2025
138 500 €
4 197 EUR/m² +26,8% 2025
109 250 €
2 953 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2024
132 500 €
2 208 EUR/m² -25,1% 2023
177 000 €
3 540 EUR/m² +38,2% 2023
128 050 €
4 131 EUR/m² -38,7% 2022
209 000 €
370 EUR/m² +91,9% 2021
108 900 €
4 033 EUR/m² -35,9% 2021
170 000 €
1 532 EUR/m² +78,9% 2021
95 000 €
2 568 EUR/m² -4,8% 2021
99 750 €
3 325 EUR/m² -12,1% 2021
113 500 €
4 054 EUR/m² -11,3% 2020
128 000 €
2 133 EUR/m² -26,6% 2020
174 500 €
2 604 EUR/m² +75,0% 2020
99 700 €
3 216 EUR/m² -31,7% 2020
146 000 €
2 755 EUR/m² -77,5% 2020
650 000 €
1 621 EUR/m² +766,7% 2019
75 000 €
2 273 EUR/m² -50,3% 2019
151 000 €
2 359 EUR/m² +101,3% 2017
75 000 €
2 083 EUR/m² -42,3% 2016
130 000 €
2 131 EUR/m² +32,7% 2016
98 002 €
1 342 EUR/m² +205,3% 2016
32 100 €
526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics54 · 22 m
Santé35 · 254 m
Commerces14 · 206 m
Sport/Loisirs11 · 145 m
Transports4 · 45 m
Enseignement1 · 541 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout576 m · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Buissonnière1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
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5
1 logement40 m²1
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3
1 logement29 m²1