UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €

19 RUE JEAN MOULIN 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 06 novembre 2025
1 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle EO212
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647396. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 1

Revenus

15 940 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,4%Chômage
12%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne400 m
VILLENEUVE/LOT - HôpitalCars Régionaux 47 - Lot et Garonne403 m
VILLENEUVE/LOT - St Cyr (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne406 m
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne537 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne538 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
469 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 513 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
96 000 €
1 091 EUR/m²313 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
121 900 €
1 283 EUR/m²176 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé Sainte-Catherine178 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Catherine181 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine184 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry274 m · Public
Collège
Collège Anatole France492 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE SUR LOT

472permis récents
1 480logements autorisés
100 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

3

2 logements11 m²1