Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI26

Contenance4 054 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647238. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 446 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 315 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

2,92%

Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix236 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚗

Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+59,1% évolution globale

165 795 €prix moyen

2025

175 000 €

3 889 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2025

210 000 €

4 667 EUR/m² +12,9%

2024

185 935 €

5 025 EUR/m² -10,3%

2024

207 365 €

3 638 EUR/m² +0,2%

2022

207 000 €

5 447 EUR/m² +8,9%

2021

190 000 €

4 222 EUR/m² +7,3%

2021

177 000 €

4 784 EUR/m² +26,2%

2020

140 250 €

2 550 EUR/m² +1,8%

2018

137 790 €

2 932 EUR/m² -6,3%

2018

147 000 €

3 267 EUR/m² +13,1%

2017

130 000 €

2 407 EUR/m² -5,8%

2016

138 000 €

2 509 EUR/m² +25,5%

2015

110 000 €

3 548 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

3 646 EUR/m²617 m2025

1 911 EUR/m²554 m2025

3 743 EUR/m²617 m2025

45 m²

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Ecole primaire de Saint-Denis-d'Oléron560 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-D'OLERON

315permis récents

405logements autorisés

42 657 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement125 m²1