UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 000 €
5528 LES QUEYRETS ET PEYRON 05330 SAINT-CHAFFREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB13
Contenance2 297 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647202. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 103 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaffrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaffrey (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaffrey
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2021 - 21/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
AltiGo1
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Serre Chevalier - ChantemerleZOU ! Express420 m
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Serre Chevalier - Chantem. CrocusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER420 m
Serre Chevalier - ChantemerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER486 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+75,8% évolution globale
172 068 €prix moyen
2025
320 000 €
4 103 EUR/m² +184,8% Vente actuelle 2023
112 370 €
4 495 EUR/m² -61,3% 2023
290 465 €
6 180 EUR/m² +155,5% 2022
113 670 €
4 547 EUR/m² -73,7% 2022
431 700 €
4 692 EUR/m² +161,6% 2021
165 000 €
3 056 EUR/m² -10,4% 2020
184 170 €
3 837 EUR/m² +117,0% 2020
84 880 €
3 395 EUR/m² -16,2% 2020
101 250 €
1 298 EUR/m² -54,0% 2019
220 000 €
4 681 EUR/m² +60,6% 2018
137 000 €
2 854 EUR/m² +60,2% 2018
85 500 €
3 420 EUR/m² -45,0% 2018
155 540 €
3 889 EUR/m² -4,3% 2017
162 500 €
4 063 EUR/m² +87,0% 2016
86 900 €
3 476 EUR/m² -64,1% 2015
242 270 €
2 633 EUR/m² +1 001,2% 2015
22 000 €
-87,9% 2015
182 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CHAFFREY
141permis récents
412logements autorisés
39 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
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