UN APPARTEMENT 4 pièces — 546 300 €
18 CHE DE SAINT ROCH 05330 SAINT-CHAFFREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 546 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain219 m²
Prix/m²6 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1381
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594962. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 829 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaffrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaffrey (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaffrey
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2021 - 21/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
AltiGo4
Arrêts les plus proches
Serre Chevalier - Chantem. CrocusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER295 m
Serre Chevalier - ChantemerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER295 m
Serre Chevalier - Chantem. CrocusZOU ! Express295 m
Serre Chevalier - ChantemerleZOU ! Express295 m
SAINT CHAFFREY- CHANTEMERLE CROCUSAltiGo300 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D1091Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D1091Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D1091Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D1091Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+160,1% évolution globale
378 150 €prix moyen
2025
546 300 €
6 829 EUR/m² +160,1% Vente actuelle 2016
210 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics49 · 48 m
Commerces26 · 48 m
Sport/Loisirs17 · 229 m
Tourisme8 · 157 m
Santé7 · 226 m
Transports1 · 268 m
Permis de construire Commune de SAINT-CHAFFREY
141permis récents
412logements autorisés
39 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
13 logements976 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement132 m²1