UNE MAISON 4 pièces — 66 800 €

2 PL DU FAUBOURG GARDETTE 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Vendu le 20 mars 2025
805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 800 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AN166
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646945. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
427 observations
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12

Arrêts les plus proches

Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne143 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne148 m
Tour du Roy (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne153 m
Siguenza (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne325 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne328 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
746 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,9% évolution globale
67 933 €prix moyen
2025
66 800 €
805 EUR/m² +3,6% Vente actuelle
2020
64 500 €
787 EUR/m² -11,0%
2016
72 500 €
553 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
1 013 EUR/m²163 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
38 000 €
452 EUR/m²211 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
600 EUR/m²240 m2025
80 m²
Voir

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Écoles (7)

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte-Livrade-sur-Lot368 m ·
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Ecole maternelle Cayras440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Gourguette564 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT

185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement23 m²1