UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
10 RUE DES MARMOUSSEAUX 60320 NERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A973
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646919. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�ry (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne205 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne206 m
NÉRY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4208 m
NERY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4222 m
NÉRY - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2306 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 327 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire233 m · Public
Permis de construire Commune de NERY
21permis récents
22logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement200 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements35 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1