UN APPARTEMENT 1 pièce — 235 000 €
74 RUE RAYMOND LOSSERAND 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DO69
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646399. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 14
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
r. PernetyTransilien;TER;RER11 m
PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
PernetyTransilien;TER;RER61 m
PernetyTransilien;TER;RER61 m
r. NiepceTransilien;TER;RER120 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
318 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
319 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
319 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
345 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+21,1% évolution globale
277 679 €prix moyen
2025
235 000 €
9 792 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2025
290 000 €
8 788 EUR/m² -3,7% 2022
301 000 €
10 379 EUR/m² +33,8% 2022
225 000 €
9 783 EUR/m² -44,8% 2021
407 300 €
11 314 EUR/m² +45,5% 2021
280 000 €
10 769 EUR/m² -12,5% 2019
320 000 €
12 308 EUR/m² +56,1% 2019
205 000 €
9 762 EUR/m² -22,0% 2019
262 857 €
9 064 EUR/m² +24,0% 2018
212 000 €
9 217 EUR/m² -56,9% 2018
492 000 €
10 041 EUR/m² +52,3% 2017
323 000 €
8 972 EUR/m² +63,4% 2017
197 700 €
8 596 EUR/m² -28,1% 2017
275 000 €
6 875 EUR/m² +23,3% 2015
223 000 €
9 292 EUR/m² +14,9% 2015
194 000 €
9 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune