UN APPARTEMENT 4 pièces — 385 000 €
21 AV GABRIEL DELAUNAY 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AM333
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646396. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Edmond SperaberTXIK TXAK148 m
Gabriel DelaunayTXIK TXAK153 m
Edmond SperaberTXIK TXAK159 m
Edmond SperaberTXIK TXAK171 m
Gabriel DelaunayTXIK TXAK174 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+131,9% évolution globale
291 263 €prix moyen
2025
385 000 €
4 639 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
352 558 €
3 874 EUR/m² +14,9% 2025
306 750 €
3 696 EUR/m² +22,7% 2025
250 000 €
3 012 EUR/m² -30,6% 2025
360 000 €
4 800 EUR/m² +22,9% 2024
293 000 €
3 907 EUR/m² -20,9% 2023
370 300 €
4 461 EUR/m² +0,7% 2023
367 647 €
4 040 EUR/m² -21,8% 2023
470 000 €
5 165 EUR/m² +6,8% 2023
440 000 €
5 301 EUR/m² +4,8% 2023
420 000 €
4 615 EUR/m² -2,3% 2022
430 000 €
5 181 EUR/m² -33,8% 2022
650 000 €
7 831 EUR/m² +71,6% 2021
378 750 €
4 162 EUR/m² +2,4% 2021
370 000 €
4 458 EUR/m² +13,8% 2021
325 000 €
3 916 EUR/m² -11,7% 2021
368 000 €
4 044 EUR/m² +2,4% 2021
359 500 €
3 951 EUR/m² +14,3% 2021
314 450 €
3 789 EUR/m² +8,4% 2020
290 000 €
3 494 EUR/m² -15,9% 2020
345 000 €
4 157 EUR/m² +6,5% 2020
324 000 €
3 904 EUR/m² -2,8% 2019
333 250 €
4 015 EUR/m² +25,8% 2019
265 000 €
3 487 EUR/m² -5,4% 2019
280 000 €
3 373 EUR/m² +16,6% 2019
240 187 €
2 894 EUR/m² -23,0% 2019
311 750 €
3 426 EUR/m² +83,4% 2019
170 000 €
2 464 EUR/m² -17,2% 2019
205 400 €
2 893 EUR/m² -20,7% 2018
259 000 €
3 120 EUR/m² -0,2% 2018
259 500 €
3 460 EUR/m² +18,0% 2018
220 000 €
2 933 EUR/m² -20,0% 2018
275 000 €
3 022 EUR/m² +46,0% 2018
188 300 €
2 511 EUR/m² -18,1% 2017
230 000 €
2 771 EUR/m² +39,4% 2017
165 000 €
1 988 EUR/m² -41,1% 2017
280 000 €
3 373 EUR/m² +33,3% 2017
210 000 €
2 530 EUR/m² -6,3% 2017
224 000 €
2 462 EUR/m² -5,5% 2017
237 000 €
3 160 EUR/m² +7,7% 2016
220 000 €
2 619 EUR/m² -8,3% 2016
240 000 €
2 667 EUR/m² +0,8% 2016
238 000 €
2 615 EUR/m² +9,2% 2016
218 000 €
2 627 EUR/m² +25,3% 2016
174 000 €
2 096 EUR/m² -22,1% 2015
223 300 €
2 977 EUR/m² -13,4% 2015
258 000 €
2 835 EUR/m² +20,0% 2015
215 000 €
2 560 EUR/m² +145,7% 2014
87 500 €
1 054 EUR/m² -47,3% 2014
166 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA197 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA282 m · Privé
Lycée
Lycée Maurice Ravel701 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL736 m · Privé
Collège
Collège Maurice Ravel798 m · Public
Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1