UNE MAISON 6 pièces — 330 500 €
2 RUE NORBERT SEGARD 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL233
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646361. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Trie
Revenus
35 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
PosteILEVIA84 m
PosteILEVIA138 m
HEM - PosteRHDF-59-P2141 m
HEM - PosteRHDF-59-P2169 m
HEM - PosteRHDF-59-P2182 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,3% évolution globale
236 117 €prix moyen
2025
330 500 €
2 925 EUR/m² +113,2% Vente actuelle 2020
155 000 €
1 742 EUR/m² -30,4% 2016
222 850 €
2 504 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement185 m²1
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2
1 logement1
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