UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 600 €
3 RUE DE LA JUSTICE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 600 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle PR163
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646283. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA79 m
WazemmesILEVIA83 m
WazemmesILEVIA237 m
WazemmesILEVIA237 m
GambettaILEVIA404 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-27,8% évolution globale
85 943 €prix moyen
2025
81 600 €
3 400 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2024
94 800 €
3 511 EUR/m² -50,1% 2024
190 000 €
3 455 EUR/m² +927,0% 2024
18 500 €
-82,2% 2023
104 000 €
4 333 EUR/m² +550,0% 2023
16 000 €
-82,7% 2023
92 500 €
3 854 EUR/m² -14,4% 2022
108 000 €
2 700 EUR/m² +610,5% 2022
15 200 €
-88,7% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² +37,8% 2021
98 000 €
4 083 EUR/m² -22,2% 2021
126 000 €
2 864 EUR/m² -3,8% 2021
130 950 €
3 741 EUR/m² +648,3% 2021
17 500 €
398 EUR/m² -12,5% 2021
20 000 €
-76,9% 2019
86 400 €
2 979 EUR/m² +343,1% 2019
19 500 €
-76,1% 2019
81 750 €
2 044 EUR/m² +3,5% 2018
79 000 €
3 292 EUR/m² -1,3% 2017
80 000 €
2 759 EUR/m² -59,8% 2017
199 000 €
1 809 EUR/m² +184,3% 2015
70 000 €
2 593 EUR/m² -38,1% 2014
113 000 €
3 139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée numérique des métiers206 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Viala-Voltaire350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Quinet-Rollin354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Desmoulins355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ovide Decroly379 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1