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Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

326 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle DY87

Contenance2 110 m²

Préfixe000

SectionDY

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 346 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hirondelles

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

40%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Annecy (2025)

20,5 EUR/m²/mois

14,828,2 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

12,627,6 EUR/m²

14,37%

Loyer estimé : 1 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annecy

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

SIBRA47

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

4 CHEMINSSIBRA176 m

4 CHEMINSSIBRA177 m

TETSSIBRA257 m

TETSSIBRA263 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)