UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 CITE VILLAGE LES SABLES 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP554
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne498 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne498 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne502 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne502 m
Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault518 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D272E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D674E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,0% évolution globale
106 860 €prix moyen
2025
120 000 €
1 967 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2021
135 000 €
2 213 EUR/m² +105,9% 2015
65 580 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Transports1 · 749 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes701 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1