UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
705 BOIS DE CROIZET 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH415
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne512 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCFCars régionaux 24 - Dordogne512 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne521 m
LR LES EGLISOTTES-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne521 m
Les ÉglisottesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Ronde des Platanes890 m · Public
Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
50permis récents
54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement106 m²1