UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
250 CHE DU BERRY 32810 DURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 661 m²
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH32
Contenance4 661 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Duran (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duran
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Alliance2
Arrêts les plus proches
QUATRE CHÊNESAlliance964 m
MOULINAlliance999 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
593 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
599 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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50logements autorisés
5 537 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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1
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1
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1
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