UNE MAISON 4 pièces — 306 500 €
21 RUE D ATHENES 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL306
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo38
Arrêts les plus proches
Cami de VingrauSankéo163 m
Cami de VingrauSankéo163 m
Cami de VingrauSankéo184 m
Val d'AglySankéo192 m
Val d'AglySankéo192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 500 €prix moyen
2025
306 500 €
3 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics161 · 36 m
Commerces39 · 213 m
Santé37 · 102 m
Sport/Loisirs5 · 402 m
Enseignement2 · 881 m
Tourisme2 · 613 m
Transports2 · 530 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay886 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol921 m · Public
Collège
Collège Joffre943 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre943 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1